宅基地补偿办法宅基地1平方补偿多少

宅基地1平方补偿多少

.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;

3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。"

对于一般的宅基地，在对院落空地进行补偿时一般是按照区片综合地价确定补偿标准。一般情况下，各个省甚至区、县都会制定自己地区的区片综合地价。但是需要注意的一点是，对于院落空地要按照宅基地地价予以补偿。

实践中，不少征收方会按照农用地的地价补偿，这对于被征地农民来说无疑是不公平的，两者价格差距巨大。

对于城中村中的宅基地的补偿标准，由于其位于城市之中，秉持“长远生活有保障、生活水平不降低”原则，城中村中的院落空地补偿标准会与普通空地不同。

农村宅基地补偿标准：

1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

3、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

4、需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

5、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

6、但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

7、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。